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목록강매니저 소식통 (58)
강매니저의 부동산 이야기
안녕하십니까 강매니저입니다! 오늘은 제가 아파트매매잔금대출에 대해서 살펴보려고합니다 1금융권 가계자금이 다시 풀렸지만 DSR적용이나 더 강화된 자격조건으로 인해 좋은 결과를 받기가 쉽지가 않다고 합니다 그래서 이런 상황에서 세울 수 있는 대책과 아파트 잔금 한도 등에 대해서 정리를 했으니 목차대로 천천히 그리고 이해하기 쉽도록 함께 알아보도록 하시죠 목차 현재 금융상황 흝어보기 아파트 매매 잔금 대출 한도 금리 확인 이용 가능한 조건 정리 주의사항 1. 현재 금융상황 흝어보기 지금처럼 더 강화되는 규제들로 인해 1금융권 은행들의 가계자금문이 다시 열린 상황에도 불구하고 진행이 어려운게 사실입니다. 그 조건들에 다 맞춰서 한도를 받아보면 생각보다 너무 낮은 금액으로 인해 한숨을 내쉬는 분들이 많습니다. 심..
안녕하십니까 여러분 강매니저입니다! 주말 잘 보내고 오셨나요? 오늘은 월요일을 맞아 또 핫한 아파트의 정보를 알려드리려고 합니다 이번에는 서울 아파트인데, 금천구 독산동에 있는 금천롯데캐슬 골든파크1차 아파트입니다 이번에도 목차 순서대로 꼼꼼하게 설명해드리겠습니다 목차 아파트 정보 확인 주변 입지 체크 시세 분석과 비교 1. 아파트 정보 확인 주소 서울특별시 금천구 독산동 1147 세대수 1,743세대 (임대 183) (총11개동) 주차대수 세대당 1.3대 주차 가능 층수 최고 35층 사용승인일 2016. 11 (7년차) 용적률 297% 건폐율 18% 난방 개별난방 도시가스 건설사 롯데건설(주) 표로 정리한 정보들을 한번 더 설명해드리겠습니다. 임대 183세대를 포함한 총 세대수는 1,743세대이며 큰 ..
안녕하세요! 오늘도 좋은 하루 보내고 계십니까? 오늘 강매니저가 알려드릴 곳은 인덕원센트럴자이 아파트입니다 어제에 이어 가져온 의왕시 내손동 아파트 정보죠 의왕, 인덕원, 왕십리 3개역이 추가되면서 호재를 받고 있는 곳인데요 지금부터 목차 순서대로 자세히 알아보러 가보시겠습니다. 목차 아파트 기존 정보 입지 확인하기 (교통, 호재, 상권, 학군) 인덕원센트럴자이 시세 알아보기 아파트 기본 정보 살펴보기 주소 경기도 의왕시 내손동 844 세대수 총 2,540세대 (총38개동) 주차대수 세대당 1.37대 층수 최고 층수 16~25층 사용승인일 2009.11 (14년차) 용적률 247% 건폐율 16% 난방 지역난방 열병합 건설사 지에스건설(주) 표로 정리해둔 아파트 기본 정도를 살짝 설명드리도록 하겠습니다. ..
안녕하세요 여러분! 강매니저입니다. 오늘은 경기도 의왕내손이편한세상 아파트 소식을 가져왔습니다. 부산 아파트들을 알아보다가 이 아파트가 너무 탐이 나서 꼭 알려드려야겠다 싶어서 이렇게 소식을 전하게 되었습니다. 이 아파트는 의왕이 GTX-C노선의 추가역이 되면서 호재까지 생긴 입지 대장 아파트입니다! 지금부터 세세하게 알아보도록 하겠습니다 목차 아파트 기본 정보 확인 주변 입지 조건 정리 시세 확인 후 1년 전 분석 아파트 기본 정보 확인 주소 경기도 의왕시 내손동 846 세대수 총 2,422세대 (총 32개동) 주차대수 세대당 1.56대 주차가능 층수 최고 13~25층 사용승인일 2012.10 (11년차 아파트) 용적률 246% 건폐율 16% 난방 지역난방 열병합 건설사 대림산업(주) 의왕내손이편한세상..
안녕하십니까! 강매니저입니다. 이번에 알아보려고 하는 아파트는 바로 오륙도SK뷰! 서울은 GTX 때문에 엄청나게 떠들썩하지만 부산은 각종 트램 노선으로 인해 주목받는 아파트들이 정말 많답니다 트램이 완공되고 나면 오륙도역 생성과 함께 엄청난 인기를 누릴 오륙도SK뷰 아파트에 대해 지금부터 하나씩 알아보겠습니다 목차 단지 정보 확인 주변 입지 알아보기 시세 분석 단지 정보 확인해보기 주소 부산광역시 남구 용호동 944 세대수 3,000세대 총 15개동 주차대수 세대당 주차 1.91대 층수 최고 18~47층 사용 승인일 2008.10 (15년차) 용적률 298% 건폐율 27% 난방 개별난방 도시가스 건설사 SK건설주식회사 표로 단지 정보를 정리해보았으니 참고해주시면 감사하겠습니다. 일단 세대수를 보면 얼마나..
안녕하세요! 강매니저입니다. 오늘 알아보려고 하는 아파트는 바로 부전역 앞에 자리 잡은 삼한골든뷰센트럴파크 아파트입니다. 역세권 입지인 데다가 주변 인프라가 좋아 인기가 많더라고요 그래서 여러분들에게 알려드리고자 이렇게 주제로 정하게 되었습니다. 목차대로 하나씩 살펴보도록 하겠습니다 그럼 바로 시작합니다. 목차 단지 정보 확인 입지 정리 시세 확인과 분석 단지정보 주소 부산광역시 부산진구 범전동 450 세대수 1,272세대 (총 3개동) 주차대수 세대당 주차 1.1대 층수 최고 57~58층 사용승인일 2019.05 (4년차) 용적률 991% 건폐율 43% 난방 개별난방 도시가스 건설사 (주)삼한종합건설사 단지 정보를 표로도 정리해보았으니 확인해보시면 좋을 거 같습니다. 지도를 보면 얼마나 좋은 인프라를 ..
여러분 안녕하세요! 강매니저입니다 오늘 알아볼 곳은 서면아이파크1단지 아파트로 정했습니다 생생한 방구석 임장기 느낌으로 잘 봐주시기 바랍니다 단지 정보 체크 주변 입지 정리 시세 확인 및 분석 서면아이파크1단지 사진을 보면서 깔끔하게 표로 소개를 해드리겠습니다 주소 부산광역시 부산진구 전포동 268 세대수 1,862세대 (총 25개동) 주차대수 세대당 주차 1.09대 층수 최고 14~30층 구성 사용승인일 2021.08 (2년차) 용적률 256% 건폐율 16% 난방 개별난방 도시가스 건설사 에이치디씨현대산업개발(주) 주소를 보셔도 아시겠지만 전포동에 위치하여 서면으로 접근성이 좋습니다 총 25개동에 거의 2,000 세대에 다다르는 큰 규모로 구성되어 있죠 최고 30층까지 있으니 고층에 사시는 분들은 탁 ..
안녕하세요 여러분! 첫 글로 찾아뵈며 인사드립니다 처음으로 알아볼 아파트를 어디로 정할까 고민이 많았는데요 고민 끝에 고른 곳은 바로 서면롯데캐슬스카이 아파트입니다! 단지 정보 알아보기 입지정리해보기 시세 확인과 분석으로 가치 평가 첫 번째 단계로 서면롯데캐슬스카이 단지 정보를 살펴보겠습니다 총 9개 동으로 이루어져 있으며 세대는 1,395세대가 있습니다 최고 25층에서 38층까지 있으며 나름 고층아파트입니다 세대당 주차는 0.95대로 조금 부족해 보이기는 합니다 개별난방 도시가스를 이용하며 롯데건설 주식회사에서 건설한 아파트죠 현재 용적률은 638%고 건폐율은 43%로 확인됩니다 지도로 위치를 확인하시면서 입지 정보를 보시면 더 도움이 될 듯하여 첨부하는 지도입니다 참고해주시면 좋겠습니다 아파트 앞으로..