강매니저의 부동산 이야기

안녕하십니까 강매니저입니다 오늘은 주담보대출에 대해서 알아보겠습니다 시간이 가면 갈수록 부동산 시장과 금융시장이 전반적으로 어수선하다는 느낌이 강해지고 있습니다 금리는 계속 인상된다는 부정적인 소식만 들려옵니다 주식이나 코인도 하락을 보여주고 있으니 그나마 부동산 시장이 가격 방어를 잘하고 있는 게 아닌가 싶습니다 우리가 살아가는 데에 가장 중요한 게 의식주라고 생각되는데요 경제가 아무리 어렵다고 해도 먹는 걸 고민하기보다는 하늘 높은 줄 모르고 오르는 집값이 더욱 걱정입니다 내 지분이 포함된 아파트나 주택을 보유하고 있다면 조금의 여유가 있겠지만 주담보대출 이자도 계속해서 올라가니 고정금리 진행이 가능한 지 한도를 확인해보시는 분들도 요즘 들어 더 증가하는 추세죠 LTV는 어떻게는 막아도 DSR규제가 ..

안녕하십니까 강매니저입니다! 주담보대출 진행 시 보다 좋은 조건으로 알아보기 위해서는 어떻게 해야 하는 지 알아보려고 하는데요 주담보대출이 어떤 것인지 부터 차근차근 살펴보겠습니다 주담보대출이란? 흔히 부르는 주담대의 원래 뜻이라고 보면 됩니다 주택담보대출로써 보유한 부동산 자산을 통해 자금을 마련하는 것입니다 지역별로 한도가 다르며 개인의 조건에 따라서 금리가 차등적용됩니다 주담보대출은 1금융권에서 제일 처음 받는 경우가 대부분이며 그 뒤에 2금융권, 단위농협, 저축은행, 보험사, 캐피탈 등에서 2, 3번째로 후순위 주담보대출을 받아서 추가로 자금을 더 받아보기도 합니다 이렇게 진행되는 후순위 주담보대출의 경우에는 2금융권에서만 진행이 가능하며 기존에 받았던 1금융권담보대출의 상환이나 금리변동없이 그대..