주부 무직자 사업자 직장인 주담보대출 유리한 방법 알고 시작하기!

안녕하십니까 강매니저입니다

오늘은 주담보대출에 대해서 알아보겠습니다

시간이 가면 갈수록 부동산 시장과 금융시장이 전반적으로

어수선하다는 느낌이 강해지고 있습니다

금리는 계속 인상된다는 부정적인 소식만 들려옵니다

주식이나 코인도 하락을 보여주고 있으니

그나마 부동산 시장이 가격 방어를 잘하고 있는 게 아닌가 싶습니다

 

우리가 살아가는 데에 가장 중요한 게 의식주라고 생각되는데요

경제가 아무리 어렵다고 해도 먹는 걸 고민하기보다는

하늘 높은 줄 모르고 오르는 집값이 더욱 걱정입니다

내 지분이 포함된 아파트나 주택을 보유하고 있다면 조금의 여유가 있겠지만

주담보대출 이자도 계속해서 올라가니 고정금리 진행이 가능한 지

한도를 확인해보시는 분들도 요즘 들어 더 증가하는 추세죠

LTV는 어떻게는 막아도 DSR규제가 발목을 잡으니

1금융권에서 돈을 빌리지 못하고 대부업체나 불법업체에서까지

급하게 자금을 구해보시는 분들이 있으신데요

정책적으로 규제가 조금 완화되었으면 수월할 텐데

이게 쉬운 일이 아니기 때문에 우리의 상황에 맞춰서

자금계획을 새롭게 세우는 과정이 필요하겠습니다

 

본인의 집을 보유하고 계신 분들이라면 LTV에 따라서

1금융권에서 담보대출을 받은 뒤에 추가자금을

다시 은행에서 빌리려고 하는 경우에는 DTI 규제로 인해

머리가 아프신 분들이 많으셨을 겁니다

이런 분들이라면 주담보대출 한도 금리를 알아보실 때

2금융권에 속하는 상호금융, 저축은행, 단위농협, 보험사 등의

조건을 확인해보시는 것도 괜찮은 선택이 될 것 같습니다

 

은행에서는 한도를 받아보기 위해서 기존대출도

신경 써야 하고 DSR, DTI 등의 규제들까지 적용되니

쉽지가 않았습니다 금리도 많이 상승했기 때문에

실질적으로 2금융권과 금리 차이도 별로 나지 않는 상황입니다

2금융권주담보대출 진행 시에는 LTV 최대한도가

~95%까지도 가능하기 때문에 보다 여유로운 범위 내에서

원하는 자금을 받아볼 수가 있고 금리는 4.0%~부터

승인이 가능하기 때문에 주담보대출을 진행하는 여러 금융사를

잘 알아보시고 조건을 비교하여 받으셔야 합니다

비교해보면 해볼수록 더 낮은 금리를 발견할 확률은 높아집니다

2금융권에서 주담보대출을 받을 때 대환대출 후순위로 알아보면

신용대출과 비교했을 때 이자도 낮고 한도는 많이 나오기 때문에

일석이조의 효과도 누릴 수가 있을 거라고 생각됩니다

 

앞서 말씀드린 것처럼 금리가 낮은 것도 좋지만

변동금리인지 고정금리인지도 중요한 사항입니다

살펴보면 대부분 10년 정도를 고정으로 하고 나머지는

다시 변동금리로 돌아가는 혼합형태로도 많이 진행되고 있습니다

어떤 게 더 좋다 나쁘다 하는 확답을 드릴 수는 없는 부분인데요

주담보대출을 언제까지 이용하실 계획인지, 지금의 채무상환은 어떤지,

이자를 내면서 당장 생활을 하는데에 어떤 금리가 유리한 지,

진행하는 상품의 상환방식 등 상황에 따라 달라지는 부분이기 때문에

더욱 신중하게 고민을 하시고 선택하셔야 합니다

 

금융사별로 승인받는 한도와 금리에 상환방식과 월 이자 등을

계산기를 두드려 계산해보셔야 어떤 것이 유리한 지 감이 잡힐 텐데요

금융에 대한 전문가가 아닌 이상 우리가 살면서 부가적으로

받는 대출에 대한 부분을 모두 알기란 쉬운 게 아닙니다

시시각각 변화하는 조건들과 특판금리를 모두 알 수는 없겠죠

그래서 이런 부분을 꼼꼼하게 확인해주고 제대로 조언해 주는

믿을 수 있는 전문가와 함께 알아보는 것이 도움이 됩니다

아무리 급해도 나중에 이자를 조금이라도 절감하시려면

주담보대출 금리비교 전문가를 통해서 여러 금융사 가운데

나에게 가장 유리한 곳은 어디인지 알아보셨으면 합니다

나이스뱅크에서는 간단하게 전화 한 통이나 카카오톡 채팅상담을 통해서

무료로 주담보대출 금리비교, 한도조회가 가능합니다

나에게 유리한 금융사를 찾아 추천을 받아보실 수 있으니

대출을 이용하실 계획이라면 알아봐 두시는 것이

시간도 절약하고 안전하게 알아보는 데에 큰 도움이 될 겁니다

 

상담에 대한 수수료를 요구하는 곳은 불법업체이거나

보이스피싱일 확률이 상당히 높습니다

잘못 진행된다면 피해금액을 돌려받기도 어렵습니다

그러니 반드시 안전한 곳에서 비용 없이 무료로 진행하시기 바랍니다