의왕내손이편한세상 GTX-C 노선 호재를 낀 진짜 초품아 아파트!

안녕하세요 여러분! 강매니저입니다.

오늘은 경기도 의왕내손이편한세상 아파트 소식을 가져왔습니다.

부산 아파트들을 알아보다가 이 아파트가 너무 탐이 나서

꼭 알려드려야겠다 싶어서 이렇게 소식을 전하게 되었습니다.

이 아파트는 의왕이 GTX-C노선의 추가역이 되면서 호재까지 생긴 입지 대장 아파트입니다!

지금부터 세세하게 알아보도록 하겠습니다

 

의왕내손이편한세상 아파트 사진

 

목차

1.  아파트 기본 정보 확인
2.  주변 입지 조건 정리
3.  시세 확인 후 1년 전 분석

 

• 아파트 기본 정보 확인

주소	경기도 의왕시 내손동 846
세대수	총 2,422세대 (총 32개동)
주차대수	세대당 1.56대 주차가능
층수	최고 13~25층
사용승인일	2012.10 (11년차 아파트)
용적률	246%
건폐율	16%
난방	지역난방 열병합
건설사	대림산업(주)

의왕내손이편한세상 아파트의 기본정보입니다. 보시기 편하도록 표로 정리를 해보았습니다.

세대수가 정말 많은 게 보이시죠? 총 32개 동으로 단지가 구성되어 있어 그 규모 또한 엄청납니다.

주차도 인근의 다른 아파트들보다 조금 여유로울 듯합니다.

최고 25층까지로 이루어져 있으며 이제 11년 차가 된 곳이라는 것을 알 수 있었습니다.

 

아파트외관 사진

 

아파트 외관을 함께 살펴보겠습니다 10년이 넘어가는 아파트치고 정말 깔끔합니다

확 튀지 않고 깔끔하게 예쁜 디자인으로 이뤄져 있는 것 같습니다

아파트 주변 입지가 좋아 살기에도 딱인 곳이라고 하는데

주변에는 어떤 시설들이 자리 잡아 있을지 확인해 보도록 하겠습니다

 

• 교통입지 확인

아파트 주변 교통 입지와 호재

아파트에는 여러 개의 입구가 있는데요 그 입구마다 옆이나 건너편에 버스정류장이 위치합니다.
노선도 여러 개라 원하는 곳으로 편하게 이동이 가능할 것 같은데요
의왕내손이편한세상 아파트는 지하철이 조금 멀다는 게 단점이기는 하지만
이 단점을 커버해줄 엄청난 호재가 존재하죠! 바로 GTX-C인데요
C노선에 의왕이 있었나? 하시는 분들이 계실 텐데
이번에 의왕 외 몇 개의 역이 노선에 추가되었다고 합니다.
정말 엄청난 호재가 하나 생겨버렸네요 그래서 시세도 조금 더 상승하는 모습을 보인 것이 아닌가 생각됩니다.
빠르게 진행되어 원래의 계획대로 개통이 될 수 있기를 응원합니다.

 

• 학군 정보

주변 학교 및 공원 사진

자 그럼 다음으로 학군에 대해서 살펴보겠습니다.
진짜 초품아라는 말이 뭐야? 하실 텐데요 원래 초등학교를 품은 아파트를 초품아라고 하죠
그런데 거의 단지 옆에 붙어있거나 횡단보도 한 두 개를 두고 위치한 것도 그렇게 불려지고 있습니다.
하지만 의왕내손이편한세상 아파트는 진짜 아파트 건물 사이에 초등학교가 위치하여 지도를 보시는 것처럼
정말 품고 있는 모습으로 내동초등학교가 위치하고 있습니다.
내동공원이 같이 있음으로써 다양한 외부활동까지 가능할 것 같아 보이네요

내동초등학교 외에 주변 학군들은 거리를 함께 표시해드리겠습니다.
사립 천사유치원 366m
공립 내손초등학교 병설유치원 237m
사립 꿈나무유치원 443m
민간 상록키즈어린이집 954m
민간 아이편한어린이집 79m
가정 새롬어린이집 171m
공립 내손초등학교 180m
공립 백운중학교 955m
공립 갈뫼중학교 1.3km
공립 덕장중학교 1.8km
외, 국제 경기외국어고등학교 4.9km
공립 백운고등학교 640m
공립 모락고등학교 2.4km

 

• 주변 상권

주변 상권 사진

의왕내손이편한세상 아파트는 상가와 옆 골목 곳곳에 가게들이 많아 다양한 상권을 이용해 볼 수 있습니다.
하지만 이름 있는 큰 대형마트를 선호하시는 분들이 많으니 거리까지 확인을 해보려고 합니다.
일단 롯데마트 의왕점이 1.1km 거리에 위치합니다 차량으로 이동을 하셔야 할 것 같은데
차량 이동시 4분이 걸린다고 측정이 되며 도보로는 16분 정도입니다. 걸어가지 못할 정도는 아닙니다.
그리고 롯데마트 바로 옆에는 안양농수산물도매시장이 자리 잡고 있습니다.
여기도 아파트에서 이동 시 걸리는 시간을 살펴봐야겠죠
도보로는 14~15분 거리이며 차량 이동 시에는 시간 차이가 별로 없을 것 같습니다.

 

이렇게 순서대로 입지를 다 확인해 보았습니다. 목차의 마지막 순서로 이제

의왕내손이편한세상 시세에 대해 살펴봐야겠죠?

다양한 평형대로 나눠져 있기 때문에 다 말씀드리지는 못하고 몇 가지만 골라서 정리해드리겠습니다

 

• 시세 확인 및 분석

아파트 시세 분석

1) 25B평형 : 현재 KB부동산 시세 일반가를 확인해보니 9억 2,000만 원이었는데요
작년의 시세는 7억 5,500만 원이었으니 1년 사이에 1억 6,500만 원이 상승했다는 걸 알 수 있겠습니다.

2) 35C평형 : 11억 3,500만 원이 현재 시세입니다.
동일하게 작년 시세와 비교를 해봤는데요 작년에는 8억 9,000만 원이었습니다.
1년이라는 시간 동안 2억 4,500만 원이 상승한 것이죠

3) 48B평형 : 14억 2,500만 원이 현재 일반가입니다.
2억 7,500만 원의 상승세를 보여주었는데요 작년 시세는 11억 5,000만 원입니다.

 

앞으로가 더 기대되는 아파트인 것 같네요!

그럼 이만 글을 마치겠습니다 내일 다시 돌아올게요 이때까지 강매니저였습니다 감사합니다.

 

명함 사진