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목록강매니저 소식통 (58)
강매니저의 부동산 이야기
안녕하세요 강매니저입니다 오늘 여러분들께 대출 약정 위반 내용의 글을 한 번 알려드릴까 합니다 많은 분들이 약정 내용을 잘 몰라 위반을 해서 불이익을 당하는 사례가 속출하고 있습니다 약정을 위반하면 즉시 대출을 갚아야 하고 신용도가 떨어지거나 앞으로 3년간은 주택 관련 대출을 받지 못하게 됩니다 이런 일이 발생하지 않도록 하기 위해 오늘 대출 약정 위반을 주제로 한 번 정리를 해보겠습니다 목차 1. 대출 약정 위반 종류 알기 2. 대출 약정 위반 걱정 없이 대출하는 법 3. 조건/한도/금리 1. 대출 약정 위반 종류 알기 대출 약정 위반 종류를 한 번 알아봅시다 1. 처분조건부 약정 위반 2. 전입조건부 약정 위반 3. 추가주택 구입 금지 약정 위반 크게 이렇게 3가지로 나뉩니다 그렇다면 위 3가지의 위..
안녕하십니까 강매니저 인사드립니다 오늘은 사직동에 위치한 사직 롯데캐슬 더 클래식 아파트입니다 입지부터 학군까지 알아왔으니 바로 보러 가실까요? 목차 1. 아파트 단지 정보 2. 학군 정보 3. 호재 정보 4. 시세 변동 확인하기 1. 아파트 단지 정보 1064세대(임대 84세대 포함, 총8개동) 20층/34층 2017년 01월 16일 1395대(세대당 1.31대) 264% 13% 롯데건설(주) 개별난방, 도시가스 051-507-8768 부산시 동래구 사직동 1041 부산시 동래구 아시아드대로146번길 1 86㎡, 110A㎡, 112B㎡, 112C㎡, 148A㎡, 150B㎡, 162A㎡, 163B㎡ 사직 롯데캐슬 더클래식 아파트는 롯데건설(주)에서 시공을 맡아 2017년 01월 16일 완공 되었으며 총 ..
안녕하십니까 강매니저입니다 오늘은 무직자, 프리랜서, 주분 분들을 위한 무설정 아파트론에 대해 한 번 알아보려고 합니다 저 강매니저와 함께 보러 갑시다 목차 이용 가능 조건 알아보기 대출 필요 서류 알아보기 승인 잘 나오는 곳 알아보기 일단 자세한 거 알아보기 전에 무설정 아파트론에 대해 간단하게 여러분들께 설명해 드릴까 합니다 무설정 아파트론의 자세한 개념을 설명하자면 본인 명의나 공동명의의 아파트를 통해 추정 소득을 확인한 후, 담보를 걸지 않고 이용이 가능한 금융 상품입니다 무설정 아파트론 같은 경우는 담보 상품이 아닌 신용 상품이며 2 금융권의 대출 상품입니다 무설정 아파트론에 장점에 대해 알아봅시다 첫 번째로는 담보 설정이 없다는 점입니다 담보 설정 없이 실행이 가능한 상품으로 근저당 설정이 안..
안녕하세요 강매니저 오늘도 인사드립니다 오늘은 경기도 기흥에 위치한 기흥 힐스테이트 아파트에 대해 여러분들께 소개해드릴까 합니다 호재는 물론 주변 상권조차 너무 좋은 아파트인 것 같은데요 그럼 바로 보러 가보실까요? 976세대(총5개동) 47층/49층 2018년 08월 24일 1270대(세대당 1.3대) 517% 69% 현대엔지니어링(주) 지역난방, 열병합 031-693-7884 경기도 용인시 기흥구 구갈동 660 경기도 용인시 기흥구 기흥역로 63 104B㎡, 104A㎡, 120A-1㎡, 120A㎡, 120B㎡, 121C㎡, 137A㎡ 오늘 소개해 드릴 기흥 힐스테이트 아파트는 경기도 용인시 기흥구 구갈동 234번지에 위치하고 있으며 지하 2층 지상 49층, 5개 동, 총 976가구 규모의 대단지 아파..
안녕하십니까 강매니저입니다 오늘은 사업자 분들을 위한 사업자 후순위 담보 대출에 대해 알아보도록 하겠습니다 조건과 서류, 한도와 금리까지 알차게 준비해 보았으니 끝까지 읽어주시면 감사하겠습니다! 목차 1. 이용 가능 조건 알기 2. 필요 서류 알기 3. 승인 잘 나오는 곳 알아보기 우선 후순위 담보 대출의 후순위가 무엇인지 살펴보겠습니다 단어를 보시면 아시겠지만 개인이 소유한 아파트의 담보 설정을 통하여 자금을 마련하는 방식인데요 그중에서도 기존에 이용 중인 담보 상품이 있어도 추가로 대출이 가능한 게 후순위 담보 대출입니다 1. 조건 알아보기 조건에 대해 알아보죠 우선 신용 등급이 낮으면 안 되는데요 예전 신용 등급제 기준 7등급 이상은 되셔야 하며 현재 변경된 신용점수 기준 나이스지키미 600점 이상..
안녕하십니까 강매니저 인사드립니다 오늘은 용인시 기흥구에 위치한 효성 해링턴 플레이스 아파트를 여러분들께 소개해 드릴까 합니다 목차 1. 아파트 단지 정보 2. 학군 정보 3. 호재 정보 4. 시세 변동 확인하기 1. 아파트 단지 정보 1679세대(총23개동) 22층/26층 2019년 03월 29일 1972대(세대당 1.17대) 199% 29% (주)효 성 지역난방, 열병합 031-8067-6030 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1267 경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 33 99A㎡, 99B㎡, 113A㎡, 113B㎡, 163B㎡, 166A㎡ 위의 표는 효성 해링턴 플레이스 아파트의 단지 정보를 표로 만든 것인데요 효성 해링턴 플레이스 아파트는 총 23개동 1679세대로 이루어진 대단지 아파트입니..
안녕하십니까 강매니저입니다 오늘은 무직자분들을 위한 정보글을 준비해 보았습니다 무지작 분들은 어떤 종류의 대출을 진행할 수 있는지 조건과 서류, 한도와 금리까지 알차게 준비해 보았으니 끝까지 읽어주시면 많은 도움 되리라 믿습니다 목차 1. 장점 알기 2. 이용 가능 조건 알기 3. 필요 서류 알기 4. 승인 잘 나오는 곳 알아보기 1. 장점 알아봅시다! 무설정아파트론 장점에 대해 한 번 알아볼까요? 무설정아파트론 상품은 담보 상품이 아닌 신용 상품인 것이 가장 큰 장점입니다 그렇기에 근저당의 설정을 하지 않고 무설정으로 가능한 것입니다 또한 기존에 담보 대출이 있다 하더라도 현재 알아보시는 상품은 신용 대출이라 한도산출이 가능합니다 그렇기 때문에 무직자, 주부, 프리랜서 분들처럼 정해진 직업이 없으신 분..
안녕하십니까 강매니저입니다. 오늘은 사업을 하시는 분들을 위한 정보를 준비했습니다. 사업자 가맹점주 자영업자 대출, 아파트 담보를 이용하여 자금을 마련하실 때 원하는 한도만큼 승인이 잘 나려면 어떻게 해야 하는지 그 최대한도와 금리는 어떻게 되는지 모두 알아보도록 하겠습니다 목차 아파트 담보 한도 및 금리 이용 가능 조건 사업자 자영업자 대출 필요 서류 승인잘나는 곳 알아보는 방법 1. 아파트 담보 한도 및 금리 자영업자 대출 아파트 담보 이용 시 후순위로 알아보신다면 더 높은 한도로 진행이 가능합니다. 아파트 시세를 기준으로 최대한도 ~95%까지 받을 수 있으며 해당하는 한도에 최저 금리는 6%~입니다. 사업의 운영하시는 분들은 대출 조건이 까다롭지 않아서 기존 대출들보다 많은 금액을 빌릴 수 있다고 ..
안녕하십니까 강매니저 인사드립니다! 이번엔 무직자대출에 대해서 알아볼 예정입니다 주부도 가능한 조건이며 기존 대출들보다 무직자의 조건에서 많은 한도도 받아볼 수 있는 상품입니다 지금처럼 대출이용이 어려운 상황에 무직자와 주부들은 나갈돈에 비해 들어오는 돈이 없으니 다른 직종에 종사하는 사람들보다 자금상황이 좋지 않은게 현실입니다. 주부이신 제 이웃분도 생각해둔게 있어 돈이 필요한데 대출조건을 맞추지못해 고민이 많으시길래 이 이야기를 들려드렸는데요 오늘 여러분들에게도 무직자로써 대출을 이용할 때 승인율을 높이기 위해 갖춰야 할 조건과 중요한 점들을 자세히 알려드리도록 하겠습니다 목차 무직자대출이란? 무직자대출조건 무직자대출 무설정 아파트론 한도 및 금리 알아볼 때 중요한 점 1. 무직자대출이란? 무직자대출..
안녕하십니까 강매니저입니다! 오늘은 명지로 떠나 명지 더힐시그니처 아파트에 대해 알아보려고 합니다 진정한 초품아에 스타필드시티 명지를 품고 있는 역대급 상권까지 가진 아파트로 최근 들어 더 인기가 많아졌다고 합니다. 목차 순서대로 하나씩 알아보겠습니다. 목차 아파트 정보 확인 주변 입지 살펴보기 명지 더힐시그니처 아파트 시세 정리 1. 아파트 정보 확인 주소 부산광역시 강서구 명지동 3404 세대수 1,210세대 (총 16개동) 주차대수 세대당 1.76대 주차 층수 최고 18~20층 사용승인일 2019.01 (4년차) 용적률 199% 건폐율 15% 난방 지역난방 열병합 건설사 (주)동광주택 부산 명지 더 에듀팰리스 부영에서 명칭이 변경된 명지 더힐시그니처 아파트는 다른 아파트보다 세대당 주차대수가 많아 ..