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목록강매니저 소식통 (58)
강매니저의 부동산 이야기
안녕하십니까여러분 강매니저입니다! 오늘은 아파트담보대출금리비교 쉽게 하는 방법과 한도조회하는 방법까지 정리해서 알려드리려고합니다 목차순서대로 진행해갈테니 시간이 급하시다면 필요한 부분만 봐주셔도 되겠습니다 목차 지금의 상황 체크 아파트담보대출 더 자세히 알아보자 금리비교 하는 방법 한도 체크 지금의 상황 체크 몇년전부터 이어지고 있는 경기침체는 우리나라만이 아니라 다른 나라들도 다들 똑같은 상황이라고 합니다 오랫동안 다양한 직종의 사람들은 수익이 하락함으로 인해 금융권에서 도움을 받아 그 자금으로 겨우겨우 생활을 이어온 분들도 많으십니다 이러한 상황에 도움을 주는 아파트담보대출, 사업자담보대출 등이 있는데 최근들어 이용자의 수가 늘어나고 있는 중입니다 필요한 액수가 비교적 적을 경우에는 신용대출로도 가능..
안녕하십니까 여러분 강매니저입니다! 오늘은 제가 주담보대출에 대해서 알아본 내용들을 정리하면서 좋은 정보들을 공유해보려고 합니다 가진 돈이 충분해서 내 집을 가진 현금으로 마련하시는 분들도 계실테지만 일반적인 사람들이 은행대출을 받아서 집을 마련하시죠 그럴 때 이용하는 주담보대출, 이 상품에 대해서 목차 순서대로 알아보도록 하겠습니다 목차 주담보대출이란? 주담보대출이용조건 1금융권과 2금융권의 차이 주담보대출한도 및 금리 알아두면 좋은 꿀팁 주담보대출이란? 주택담보대출을 줄인 말로, 본인이 소유하고 있는 아파트를 담보로 잡아서 은행에서 대출을 받아 자금을 마련하는 것입니다! 진행은 제1금융권, 2금융권, 보험사, 캐피탈 등에서 진행이 가능합니다 상환기간은 대체적으로 10년 ~ 30년으로 장기간으로 이용하..
안녕하십니까 여러분 강매니저입니다! 오늘은 전세자금대출 상품에 대해서 소개해드리려고 합니다 지금 전셋값도 많이 올라서 재계약 시 보증금을 올려버리는 경우가 대다수인데요 갑자기 필요한 추가적인 보증금, 가지고 있는 자금이 부족하다면 어떻게 해결을 해야 할까요? 알맞은 곳을 찾지 못한다면 불법업체까지 손을 뻗어야 할 수도 있는데요 그러지 마시고 2금융권 전세자금대출을 알아보셔도 좋을 것 같습니다 금리가 1금융권과 별 차이 없어서 1금융권에서 전세대출한도가 넉넉치 않거나 조건이 안 맞아서 거절당하신 분들도 2금융권 전세자금대출한도를 받아서 전셋집을 마련하신다고 합니다 전세자금대출, 어떻게 받고 얼마나 받을 수 있는 지 목차 순서대로 살펴보도록 하겠습니다 목차 전세자금대출 알아보기 전세자금대출한도 금리 이용 조..
안녕하십니까 강매니저입니다! 이번에는 개인사업자담보대출 상품에 대해서 소개해드릴겁니다 지금 LTV는 완화한다고 말이 나오고 있지만 DSR완화에 대한 소식은 들려오고 있지 않습니다 이 상황에 대해서도 정리를 해보고 목차 순서대로 개인사업자담보대출도 살펴보도록 하겠습니다 목차 지금의 상황 개인사업자담보대출은? 조건 살펴보기 한도 금리 알아보기 지금의 상황 LTV완화로 하나의 숙제를 푼 것 같은 상황이지만 DSR규제가 풀리지 않는다면 결국에는 소득비율에 걸려 소득이 많은 사람들만 변화된 LTV의 혜택을 누릴 수 있게 됩니다 이후에 DSR이 완화되지 않을 경우를 대비해서 지금 미리 한도와 금리의 맥시멈을 체크해두시는 현명함을 발휘해주셔야 합니다 그래야 변화하는 정부와 변화하는 규제에 맞춰서 자금 계획을 실현시킬..
안녕하십니까 강매니저입니다! 이번에는 부산 경기 대구 및 규제지역에서 누구든지 이용할 수 있는 아파트추가담보대출 상품을 설명드리려고 왔습니다 요즘 대출 승인이 어려워 은행대출에서 거절 당하는 경우가 많은데요 그럴 때도 아파트추가담보대출로 넉넉하게 한도를 받아볼 수 있으니 오늘 제가 알려드리는 이 정보를 잘 확인해주시기 바래요! 목차 아파트추가담보대출 알아보기 최대 한도 최저 금리 이용 조건 알아보기 1. 아파트추가담보대출 알아보기 일단 아파트추가담보대출은 아파트 소유자가 자신의 아파트에 담보를 걸어 진행하는 것인데 기존대출이 있어도 거기에 이어서 후순위로 진행이 가능하기 때문에 넉넉하게 한도 승인이 가능하고 심지어 LTV규제를 받지 않습니다 지역별로 구분되는 한도제한이 없어지면서 큰 금액 마련이 가능한 ..
안녕하세요 강매니저입니다! 오늘은 사직동으로 떠나 사직동에 있는 아파트에 대해 소개해드리겠습니다. 사직삼정그린코아 더베스트 2차 아파트로 사직역 역세권과 종합운동장을 품은 엄청난 입지를 자랑합니다 기본정보부터 입지 시세까지 하나씩 소개하겠습니다. 목차 아파트단지 기본정보 주변 입지 살펴보기 사직삼정그린코아 더베스트 2차 시세 1. 아파트단지 기본정보 2018.07 (5년차) 총 3개동 230세대 최고 29~32층 주차 1.09대 (세대당) 개별난방도시가스 계단식현관구조 용적률599% 건폐율28% 부산광역시 동래구 사직동 94-3 사직삼정그린코아 더베스트 2차 아파트 단지 정보를 간단하게 정리해보았습니다. 이 아파트는 230세대를 보유하고 있으며 최대 층수는 32층입니다 아파트 자체 규모가 크지는 않지만 ..
안녕하십니까 강매니저입니다! 이번에는 후순위 아파트담보대출 조건과 한도 금리 등에 대한 궁금증을 해결해드리러 왔습니다. 금융에 대해서 잘 아시는 분들도 계실테지만 그렇지 않은 분들도 계실테니 오늘은 하나하나 잘 설명해드리도록 하겠습니다. 목차 후순위란? 후순위 아파트담보대출 추가한도 받는 조건 한도 금리 정리 금리비교 꿀팁 1. 후순위란? 후순위란 기존 담보대출을 그대로 두고 이어서 받는 것을 말합니다. 2번째나 3번째로 진행되는 것이기에 후순위라고 합니다. 기대출이 있어도 가능하고 전 지역 어디서든 진행이 가능합니다 추가로 진행괴는 것이기 때문에 LTV의 영향도 받지 않는데요 - LTV란? 주택의 담보가치에 따른 대출금의 한도를 말합니다. LTV가50%라고 가정했을 때 아파트 시세의 ~50%에 해당하는..
안녕하세요 강매니저입니다 수영현대아파트가 지금 새정부 규제 개편의 영향을 받아 재건축에 조금 더 유리한 방향으로 전환이 되고 있습니다 그래서 오늘은 이 아파트의 소식과 휴먼브릿지 호재 그리고 주변 입지와 시세까지 알려드리고자 합니다 목차 1. 아파트단지 정보와 재건축 2. 주변 입지와 호재 3. 수영현대아파트 시세 1988.06 (35년차) 1,180세대 총11개동 주차 세대당 0.5대 최고 10~15층 개별난방 도시가스 계단식, 복도식 현관구조 현대산업개발(주) 건설 수영강 조망권 아파트 주소 : 부산광역시 수영구 수영동541 1. 아파트단지정보와 재건축 아파트 단지정보를 간단하게 정리해봤는데 이 아파트는 총 11개동에 1,180세대가 들어서 있습니다 지도를 보시면 단지의 형태가 수영강을 따라 기다랗게..
안녕하세요 강매니저입니다 오늘은 부산 온천동에 위치한 동래효성해링턴 아파트에 대해 여러분들에게 알려드리고자 합니다 그럼 바로 확인하러 가실까요? 목차 1. 아파트 단지 정보 2. 학군 정보 3. 호재 정보 4. 시세 정보 1. 아파트 단지 정보 762세대(3개) 49/49층 2019년 06월 952대(세대당1.24.대) 758% 49% 주식회사효성 개별난방,도시가스 - 부산시 동래구 온천동 1838 부산시 동래구 아시아드대로 225번길 14 116B㎡,116C㎡,117A㎡,118D㎡,144A㎡,144B㎡ 오늘 소개할 동래효성해링턴 아파트는 부산광역시 동래구 온천동을 소재지로 위치하고 있으며 49층 3개의 동으로 구성돼있습니다 주상복합형 시설로 아파트 아래로 상가시설이 자리하고 있습니다 동래효성해링턴 플레..
안녕하십니까 강매니저입니다! 오늘은 아파트를 소유하신 분들이 이용하는 아파트담보대출, 이 금융 상품에 대해 여러분들과 함께 알아보려고 합니다. 아파트담보는 어떤 방식으로 진행이 되는지 그리고 기존 대출이 있어도 추가 한도를 받아볼 수 있는 방법과 금리, 갖춰야 할 조건 등 모두 정리했어요 지금 바로 시작해볼까요? 목차 1. 아파트담보대출 2. 한도 및 금리 3. 조건 및 필요서류 코로나의 장기화로 인해 대출을 받는 사람들이 많아지고 그에 따라 가계대출 총량에 큰 영향이 있으면서 대출 규제는 나아질 기미가 보이지 않았었는데요 항상 은행을 가보면 창구에서는 한숨만 가득 흘러나오더라고요 새로운 윤석열 정부가 LTV, DSR을 완화한다고 결정했고 5월이 지나면 완화된 규제가 바로 적용될지는 미지수이지만 그래도 ..