부산 광안리 해운대 기장 아파트담보대출 금리비교 이것만은 꼭 알아둡시다!

안녕하십니까 강매니저 오늘도 인사드립니다.

이번에는 부산 광안리 해운대 기장 지역은 물론이고 우리나라 전체 조정대상지역, 투기과열지구에서도

이용이 가능한 아파트추가담보대출 상품에 대해서 알아보고

금리비교 시 꼭 알아둬야 할 점들에 대해 말씀드리겠습니다.

목차 순서대로 진행해볼테니 잘 따라와 주시기 바랍니다.

목차

1. 지금 경제 상황은?
2. 아파트담보대출
3. 한도 및 금리
4. 조건 사항 확인하기
5. 금리비교 시 알아둬야 하는 점

 

1. 지금 경제 상황은?

지금은 현금이 원활하게 돌아가지 않아 자금마련도 어렵습니다. 심지어 대출에 대한 규제는 더 심해졌습니다.
그런데 사람들은 경기의 악화로 인해 어쩔 수 없이 은행 문을 두드리는 상황입니다.
아파트담보대출 이용을 위해서도 금융사를 찾아가 보지만 원활한 자금마련이 불가능한 경우가 많았습니다.
하지만 이런 상황에서도 가능한 게 있는데 많은 분들이 잘 모르시는 아파트추가담보대출입니다.

 

2. 아파트담보대출

아파트담보대출 중에서도 추가담보대출로 후순위 방식을 이용하시면 더 많은 자금 마련이 가능합니다
후순위는 선순위 뒤에 이어서 이용하시는 건데 그렇기 때문에 LTV의 규제도 받지 않습니다.
그리고 이미 기존 대출이 존재해도 이어서 이용이 가능하다는 큰 장점도 있습니다.

 

3. 한도 및 금리

아파트담보대출 후순위 추가로 이용 시 한도는 지역에 상관없이 모두 아파트 시세 ~95%까지 가능합니다
금리는 5% 후반~에서도 보실 수 있다고 합니다.
금리는 각기 다 다르다 보니 비교해서 정리를 하시는 게 중요합니다.
지금은 소수점에 불과한 그 숫자도 나중에 이자금액으로 따져보면 꽤나 큰 금액입니다.
더 받는 혜택 없이 같은 한도인데도 더 많이 이자를 낼 이유는 굳이 없지 않을까 싶습니다.

 

4. 조건 사항 확인하기

 

그럼 이 대출상품을 받기 위해 어떤 조건들을 갖춰야 할지 정리해보겠습니다.

1. 사업자로서의 영업기간
영업기간 3개월이 갖춰져야 진행이 가능합니다.

2. 후순위 담보 설정이 가능한 아파트
본인명의나 공동명의로 진행이 가능합니다. 하지만 공동명의는 동의가 필수 조건입니다.
세입자가 살고 있다면 세입자의 동의가 이뤄진 다음에 진행하셔야 합니다.

3. 소득증빙
사업자이기 때문에 증빙할 서류가 마땅치 않을 수 있습니다.
하지만 신용카드내역이나 다른 사항으로 추정소득 방식을 이용할 수도 있다고 합니다.

4. 신용점수
아무리 담보 상품이지만 상환능력에 대한 확인을 위해 신용점수는 필요합니다.
너무 낮은 점수 또는 미납/연체 기록이 있는 경우가 아니라면 점수로 인해 거절되는 경우는 많지 않다고 합니다.

 

5. 금리비교 시 알아둬야 하는 점

아파트담보대출금리비교 시 알아두고 주의해야 하는 점은 바로 과조회입니다.
이게 무엇이냐 하면 과다한 대출 조회로 인해 이력이 남아 나중에 대출 진행이 불가해지는 것을 뜻합니다
과다 조회 기록이 남게 되고 그로 인해 일정기간 조회를 비롯한 상품 진행이 막히는 것입니다.
많은 분들이 모르고 계시는 부분이기 때문에 금리를 비교해보겠다며
무작정 아는 금융사는 다 조회를 하는 경우도 많습니다.

그런데 이렇게 안 하면 어떻게 비교를 해야 하는 걸까요?
금리비교 전문가에게 맡겨서 한 번에 정리를 해보시는 게 효율적일 듯합니다
그렇게 되면 과다 조회에 걸릴 걱정도 없고 알아보다가 불법업체에 잘못 걸려 자금을 잃을 걱정도 없으니 말입니다.

항상 안전함이 우선시되는 금융생활을 하시기를 바라면서 글을 마치겠습니다.

다음에 또 좋은 정보 알려드릴게요 감사합니다!

 

혹시나 참고할만한 금리비교 업체가 필요하시다면 이 곳을 참고해보셔도 괜찮을 것 같습니다.

 

http://nice-bank.kr