후순위담보대출 한도 95%까지 낮은 금리로 가능한 법? 강북 강남 인천 수원 경기도

안녕하십니까 강매니저입니다!

오늘은 후순위담보대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다

후순위란 어떤 것인지부터 조건 필요서류 한도 금리 등

관련된 모든 내용을 준비했으니 편하게 봐주시면 되겠습니다

목차

• 후순위담보대출이란?
• 조건 확인해보기
• 필요서류 확인해보기
• 2금융권 한도 금리

1. 후순위담보대출이란?

우선은 후순위담보대출에 후순위라는 단어가 어떤 것인지

알려드리고 넘어가도록 하겠습니다 일단은 담보대출인데 후순위라고 말하는 이유는

기존에 1금융권, 시중은행에서 받은 대출을 선순위라고 하고

그 뒤에 받는 추가대출이기 때문에 후순위라고 부르는 것입니다

그렇다면 당연히 기존담보대출이 걸려있는 아파트를 대상으로도 진행이 가능하겠죠

 

2. 조건확인해보기

후순위담보대출조건에 대해서도 바로 알아보겠습니다

일단은 만 20세 이상의 대한민국 국적을 가진 내국인만 진행이 가능하다는 것은

모든 금융상품 이용 시 적용되는 조건이니 기억해두시면 되겠습니다

 

앞서말씀드린 내용처럼 아파트에 기존대출이 있어도 가능하며

공동명의 아파트일 경우에도 대출 실행에 대한 동의만 받으신다면 가능합니다

 

필수로 그 아파트에 거주하셔야 한다는 조건은 없으며

세입자가 거주중이라도 무관합니다 하지만 세입자의 동의를 받는 것도 필수입니다

 

신용점수도 어느정도는 갖춰주셔야 하는데 미납과 연체는 없어야 하며

7등급 이내에 들어야 합니다 7등급을 신용점수로 환산해보면

나이스지키미에서는 600점 이상이 나오고 올크레딧에서는 530점 이상이 나옵니다

 

다음으로는 사업자등록 개월 수 인데요

등록 후에 3개월이라는 시간이 지나야 사업자의 조건으로 후순위담보대출 진행이 가능합니다

 

3. 필요서류 확인해보기

진행하는 금융사와 본인의 조건에 따라서 필요서류는 달라집니다

그래도 간단하게 기본적으로 요구되는 서류들을 알아보도록 하겠습니다

 

일단은 본인임을 인증할 신분증과 주민등록등본 또는 초본이 필요합니다

그리고 사업자라면 사업자등록증까지 준비를 해주시면 되겠습니다

 

아파트 소유권을 확인할 인감도장과 인감증명서가 필요하며

소득이 어느정도인지 확인하기 위해서 소득관련 서류가 필요합니다

 

세금이 미납되어 있는 상태라면 대출을 진행하기 어려우니

국세 지방세 완납 증명서도 준비를 해주시면 됩니다

 

위 4가지 서류는 거의 필수적으로 요구되는 서류인데

추가로 요구되는 서류는 금융사와 대출을 진행하실 때에 준비를 하신다고 해도

그리 시간이 많이 걸리지 않으니 걱정하지 않으셔도 되겠습니다

 

4. 2금융권 한도 금리

낮은 금리를 찾아서 1금융권부터 알아보셔도 되지만 지금 한도가 워낙에 낮아서

한도에 비해서 효율적인 금리로 받기가 어렵습니다

그리고 후순위담보대출은 애초에 1금융권에서 선순위 담보대출을 받고나서

추가한도가 필요하신 분들이 많이들 이용하시기에 2금융권에서 진행이 됩니다

 

현재 한도는 최대 ~95%까지 알아보실 수가 있으며

금리는 4.5%~로 시작이 되기 때문에 조건이 좋다면 매우 효율적으로 진행이 가능하실 겁니다

같은 상품이라고 해도 진행하는 금융사의 조건에 따라서 승인되는 결과는 다릅니다

그래서 정확하고 빠르게 다양한 금융사를 비교하기 위해서는

금리비교를 전문으로 진행하는 곳에서 알아보시는 것도 방법입니다

시간적여유가 많아서 직접알아봐도 좋겠지만 매번 바뀌는 금리와 조건들 속에서

어떤 게 좋은 것인지 파악하기에는 어려움이 있을 수 있습니다

나이스뱅크에서는 전문가가 무료 상담을 통해서

개개인의 상황에 맞춰 한도와 금리를 비교하고

가장 유리하게 받을 수 있는 곳을 추천해드립니다

시간도 아끼고 정확하게 비교를 해볼 수 있으니 자금을 마련하시는데에 도움이 될 겁니다

그럼 오늘 글은 여기서 마무리하겠습니다

읽어주신 분들 감사합니다