GTX 개통 예정 풍무 센트럴 푸르지오 시세와 입지 모든 것

안녕하세요 강매니저입니다

오늘은 김포에 위치한

풍무 센트럴 푸르지오 아파트에 대해

여러분들께 소개해 드릴까 합니다

바로 보러 가시죠!

목차

 

1. 아파트 단지 정보

2. 학군 정보

3. 호재 정보

4. 시세 변동 확인

 

1. 아파트 단지 정보

2467세대(총22개동)	16층/35층
2018년 06월	3287대(세대당 1.33대)
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(주)대우건설
개별난방, 도시가스
031-989-4208
경기도 김포시 풍무동 풍무2지구24블럭1로트 경기도 김포시 유현로 215
85B㎡, 85C㎡, 85A㎡, 98B㎡, 98A㎡, 113A㎡, 113D㎡, 113B㎡, 113C㎡, 130㎡, 145㎡

호갱 노노 참고

풍무 센트럴 푸르지오 아파트는

(주)대우건설에서 시공을 맡아

2014년 06월 완공된 약 3년 차 아파트입니다

저층 16층, 최고층 35층이며

2467세대 총 22개 동으로 이루어져 있습니다

 

풍무동은 현재 김포 시내에서

가장 많은 인구수를 자랑하는데요

김포 도시 철도와 함께 풍무동, 사우동,

고촌 등 대규모 도시 개발 사업이 추진되면서

주거환경이 지속적으로 개선되고 있는 곳 중 하나입니다

 

단지 배치는 전용 84㎡형만 있는 201동~206동이

북에서 남을 바라보는 정남향 일렬종대로 서있고

나머지 동들이 타워형으로 남서향, 남동향으로 배치돼 있습니다

 

단지 중앙엔 주민 쉼터와 커뮤니티 센터, 어린이집이 있다고 해요

 

2. 학군 정보

네이버 참고

학군 정보를 한 번 알아봅시다

초등학교가 단지의 북쪽과 남쪽에

하나씩 있어 통학 하기가 편리합니다

주민들은 단지 북쪽 길 건너편에 있는

신풍 초등학교를 선호한다고 하네요

주의해야 할 것은 동별로 초등학교

배치가 나뉜다는 점인데요

 

남쪽에서 가까운 4개 동은 풍무초등학교로,

북쪽 14개 동은 신풍초등학교에 배치된다고 합니다

네이버 참고

풍무 센트럴 푸르지오 아파트에서

약 330M 거리에 김포 골드 라인

풍무역이 위치해 있습니다

풍무역에서 김포 공항역에 가면

3개 노선 환승을 이용하여

주요 지역으로의 접근이 가능하며

김포공항역에서 급행을 타면

풍무역에서 강남 중심부 신논현역까지

1시간 내로 좁혀진다고 해요

 

또한 김포 IC를 통해 수도권 제1순환도로,

인천공항고속도로, 올림픽대로를 이용할 수 있다고 해요

네이버 참고

북쪽에 위치한 동들이 풍무역과

상업지구에서 가장 가까우며

이마트 트레이더스, 홈플러스 등

병원들과도 지근거리입니다

 

3. 호재 정보

네이버 참고

김포와 하남을 연결하는 GTX-D 노선입니다

기존 지하철이 지하 20M 내외에서 

시속 30~40KM로 운행되는 것에 비해

지하 40M 이하의 공간을 활용하여

터널을 건설하고 직선화함으로써

정차시간을 감안한 평균 속도인

표정속도가 시속 100KM,

최고 시속 200KM로 운행을 하게 되어

기존의 전철보다 3배 이상 빨라지는

신개념 광역 교통수단입니다

 

D 노선은 김포 장기에서 부천 종합운동장 역을 거쳐

용산역까지 연결한다는 계획으로

부천 종합 운동장역 과 용산역까지는

B 노선과 선로를 공유하여 운행한다고 합니다

 

D노선이 개통이 된다고 하면

경기도의 동서남북을 이어주며

강북권까지 연결이 되기 때문에

먼 곳으로 통학이나, 출퇴근을

해야 하는 분들에겐 너무나 좋은 호재 정보이죠

 

장기에서 여의도는 약 24분 정도 소요되며

용산까지 30분이 채 걸리지 않는다고 해요

김포와 인천에 거주 중이신 분들에게는

편의성이 개선될 것으로 판단되기 때문에

엄청난 관심이 쏠리고 있는

호재 정보가 아닐까 합니다

 

4. 시세 변동 확인

시세 정보 확인하고 글 마무리하겠습니다

풍무 센트럴 푸르지오 아파트의

1년간의 시세 변동을 확인해볼까요?

 

2021년 03월: 8억

2022년 03월: 10억 5,000만 원으로

1년간 약 2억 5,000만 원의

시세 증가를 확인하실 수가 있습니다

 

저 강매니저의 글은 여기서 마무리하며

대출이 어렵거나 막막하신 분들은

나이스뱅크를 통해 상담 후

수월한 진행을 해보시는 것도 좋겠습니다

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