긴급! 부산 온천동 사직동 지역 아파트 주택담보추가대출 한도 금리 조건 확인!

안녕하십니까 강매니저입니다!

오늘은 아파트를 자가로 소유하신분들이

이용 할 수 있는 주택담보추가대출

금융 상품에 대해 여러분들과 함께 알아보려 합니다.

주택담보추가는 어떻게 진행되며

기존의 대출이 존재하더라도 추가적으로

이용가능한 한도 및 금리 방법 조건등

모두 한번에 정리해보았습니다

지금바로 살펴보실게요!

목차
1.주택담보추가대출
2.한도 및 금리 
3.조건 및 필요서류 확인

 

코로나 생각외의 장기화로 인해

대출을 알아보는분들이 급증에따라

가계대출에 대한 총량에 영향을 끼쳐

대출에 대한 규제가 심해졌었습니다

하지만 새로운 정부가 당선되고

조금씩 규제가 완화될 기미를

보여주고 있는 상황입니다.

 

5월이 지나면 새로운 정부가

LTV와 DSR에 대해 완화를 결정했고

5월부터 바로 적용이 될지는

지켜봐야할 일이지만

아파트 주거형태의 주택을

담보를 통해 자금마련을 계획중이라면

미리미리 여러가지 조건들을 따져

계획을 세워두는것이 즉각적인

규제변화에 대응하여 자금을

확보하는데 유리합니다.

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1. 주택담보추가대출

 

주택추가담보대출이란 기존에

1금융이나 기타금융권에서

소유한 부동산 자산을 담보물로

이용하여 이미 선순위 대출을 실행한

담보물에 추가적인 한도를 확인하여

자금마련을 목적으로 합니다

 

추가담보대출은 선순위와 다르게

부동산 규제에 영향을 받지않는다는

엄청난 메리트가 존재합니다.

 

다른 말로는 후순위 담보대출

이라는 용어로도 사용이되며

선순위로 받은 담보대출을 상환

여부와 관계없이 추가적으로

자금 이용이 가능한상품입니다

 

기대출 이용중 급하게

목 돈이 필요한 분이라면

고려해볼만한 상품입니다

 

2. 한도 및 금리

주택담보추가대출 이용시

받을수있는 최대한도는 규제지역과

관계없이 담보물의 시세 최대 ~95%까지

측정이 이루어지며 서울,경기권에서도 

무리없이 진행이 가능합니다

 

금리의 경우 최저 기준 금리

4%~부터 시작이 되며

개인의 신용조건이나 금융사별로

차등적용 되며 같은 신용으로도

금융사별로 다른 금리가 산출되니

자신이 이용가능한 가장 유리한

조건의 금융상품을 알아보는것이 좋습니다

 

사업자의 경우는 사업자금으로

이용 증빙이 가능하다면 더 많은

최대 한도까지도 이용이 가능합니다

3.조건 및 필요서류 확인

 

주택담보추가대출을 이용 시

필요한 조건들을 살펴봅시다.

 

먼저 추가담보를 진행하는 상품으로

선순위가 진행된 담보물이 필요합니다

 

필요한 신용점수는

올크레딧 기준 540점 이상

나이스지키미 600점 이상

이해하기 쉽게 이전에 사용되던

등급제를 기준으로 7등급이상이라면

신용점수의 조건충족이 이루어집니다

 

당연한 조건처럼 들리겠지만

만20세 이상의 대한민국 국적을 소유한

사람만 진행이 가능하며 어떤 상품을

이용하더라도 공통되는 조건입니다.

필요한 서류를 살펴보겠습니다

본인의 주민등록증 또는 운전면허

주민등록등본 , 인감도장 및 인감증명서

3가지의 기본적인 필수서류가 필요하며

 

사업자의 경우 추가적으로

사업자 등록증이 필수적으로 요구됩니다

 

사업자의 경우 사업자등록 3개월 이상된

사업자의 경우만 사업자혜택이 적용됩니다.

 

꼭 확인해야할 주의할 점은

사업자 직종에 따라 가능여부도 나뉘며

조세 체납 및 체불 사업주는

신청이 불가능하니 꼭 기억하세요!

새로운 정부의 완화정책이

어떤 변화를 가져올지 잘 체크하여

자금계획에 차질이 없도록 

잘 준비하면 좋을것 같습니다!

 

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강매니저는 오늘 여기서

글을 마무리 하겠습니다

더욱 더 알찬 소식 정보로

찾아뵙겠습니다 감사합니다!

 

 

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많은 관심 부탁드립니다!